生活中心/綜合報導
隨著台灣老屋問題日益嚴重，屋齡超過30年的老屋戶數比率已高達51.1％。其中，台北市的老屋數量最多，超過70％的房屋已超過30年以上。鴻宇健康驗屋創辦人林泰宇指出，老屋翻新就像人們做體檢，需要找出哪些地方出了問題，哪些地方需要加強。只有重新補強，才能繼續使用。
老屋問題是全台灣所共同的問題，截至2022年第3季，全台屋齡超過30年的老屋達到460萬多戶，超過5成，其中又以六都最為集中，因都市發展得比較早，所以導致老屋數量增加。但是，隨著房屋老化問題日益嚴重，在寸土寸金的環境下，新建案的價格也越來越高昂，買得起的人也越來越少，但是，這並不代表著我們就能忽視老屋的維護和翻新。
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老屋翻新不僅是民眾的需要，也是對房屋的投資，林泰宇表示，如果房屋出現問題而未及時修繕，不僅會對居住者的健康產生威脅，還會對房屋價值造成影響。老屋翻新的過程中，一定要進行全面的房屋檢測，找出哪些地方需要進行維修，例如，屋頂是否漏水，是否需要更換水電管線，是否需要加強地基，這些都是老屋翻新時需要考量的地方。
在台灣，許多老屋都存在安全問題，例如屋頂漏水、裂縫、老化的電線、地基下陷等，這些問題可能導致居住者的安全受到威脅，而這些問題往往只有透過專業的房屋檢測才能被發現。
進行房屋檢測可以讓居民在購買房屋之前了解該房屋的實際狀況，並確保他們不會遇到什麼問題。檢測可以涵蓋房屋的結構、電氣系統、管道系統、屋頂和地基等方面。在檢測結束後，像鴻宇健康驗屋的檢測人員會給房主提供一份詳細報告，報告中會列出需要進行維修和更新的項目，以及維修的優先順序。
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林泰宇指出，許多人可能會認為老屋翻新是一件昂貴的事情，但實際上，老屋翻新所需的費用往往遠遠低於購買新屋的費用。此外，透過房屋檢測，屋主可以確定哪些維修項目是最緊急的，可以優先進行處理，以確保他們的安全和健康。
老屋的房屋檢測另一個好處是，可以提高老屋的價值。如果一個老屋已經進行了全面的檢測和維修，那麼它的價值肯定會大幅提高。當屋主想要出售他們的老屋時，一份全面的檢測報告可以增加房屋的銷售價值，並且能夠吸引更多的買家。
